+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Почему Я Должна Ставить На Кадастровыйй Учет Весь Дом Если Я Имею Только Одну Квартиру В Этом Доме

Почему Я Должна Ставить На Кадастровыйй Учет Весь Дом Если Я Имею Только Одну Квартиру В Этом Доме

Сделать это можно в любом офисе Росреестра либо МФЦ , предоставляющем госуслуги. Для регистрации требуется заплатить госпошлину и предоставить следующие документы :. Сроки оформления составляют не более 18 календарных дней после подачи заявления. Оформление необходимых документов может также занять некоторое время. Например изготовление технического плана БТИ может занять до 30 календарных дней читайте о порядке и стоимости заказа технического плана в БТИ. Застройщик ввел в эксплуатацию дом, на кадастровом учета он стоит как блокированный жилой дом из 6-ми секций, не может отказаться от земельного участка т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Иван Царевич и Серый Волк (Мультфильм)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Почему Я Должна Ставить На Кадастровыйй Учет Весь Дом Если Я Имею Только Одну Квартиру В Этом Доме

Двухквартирный дом был построен в коттеджном поселке. Земельный участок выделялся застройщику на строительство всего поселка. Отдельные участки под дома не формировались. В поселке есть как индивидуальные дома, так и двухквартирные и более. Вокруг данного двухквартирного дома, также имелась огороженная территория в размере порядка 20 соток. В доме имеется квартира 1 и 2, площадью порядка двухсот кв. Он узнает об этом, когда соседи уже начинают ставить забор.

Начинает разбираться и понимает, что он является собственником непонятного объекта в несуществующем доме без каких-либо прав на земельный участок. Мнение кадастровой палаты, все сделано правильно и хорошо.

А что ему делать с этой квартирой, это его проблемы. Видимо каким то образом ставить самостоятельно на кадастровый учет, и уже после этого что то решать с земельным участком если к этому времени какой либо участок вообще останется. Как все эти действия происходили конкретно, видно из прикрепленного документа, ответа кадастровой палаты. В рамках данного дела наложены обеспечительные меры.

Обстоятельства же недостоверности данных сведений и незаконности действий отдельных лиц при рассмотрении данного иска будут исследоваться лишь косвенно.

Какие еще отдельные иски здесь можно подать. Возможно ли, разрешение данной ситуации хотя бы в части кадастрового учета дома во внесудебном административном порядке. Известны ли вам, уважаемые коллеги, случаи, когда двухквартирные дома разделялись без ведома и воли владельца одной из квартир?

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon.

We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Олег Дятлов Москва Адвокатская палата г. Законодательство Общество. Сфера практики: Земля и недвижимость. Прикреплённые файлы:.

Основные проблемы гражданского права Совместная программа юрфака МГУ им. Корпоративное право. Вечерний курс Москва Маковская А.

Хочешь работать в международной компании? Комментарии Эльвира Пищугина. Что значит в данном случае "двухквартирный дом"? Данное назначение здания Федеральным законом о кадастре не предусмотрено и об этом есть Письмо ФКП Росреестра от 26 августа г. В данной ситуации, вероятно, речь идет о многоквартирном доме. На каком основании его сняли с учета?

В заявительном порядке, без акта обследования с приложением необходимых документов, в настоящее время дома с кадастрового учета не снимают. Нужен, во-первых, документ в соответствии с которым дом прекращает свое существование, будь то снос, пожар, наводнение, полный износ строительных конструкций и так далее.

А во-вторых, нужно заявление собственника. Поскольку речь идет о многоквартирном доме, получается, он находится в долевой собственности. То есть к акту обследования должны были прилагаться не только правоустанавливающие документы, но и доверенность от второго собственника или его согласие на снятие с учета.

Возможно, имеют место неправомерные действия кадастрового инженера при подготовке акта обследования или неправомерные действия кадастровой палаты, а это уже состав ст.

Кроме этого, сейчас ответственность за действия кадастрового инженера несет СРО, членом которого он она является, оно же и возмещает убытки, причиненные кадастровым инженером и проводит экспертизу подготовленных кадастровыми инженерами документов с подготовкой заключения в результате её проведения.

Так что можно начать с СРО. Олег Дятлов Москва Адвокат, Адвокатская палата г. Добрый вечер. Все действия совершенные в рамках этой схемы отражены в ответе кадастровой палаты которая прикреплена к публикации. Местная кадастровая палата считает что все нормально. Это к сожалению не ошибка а схема где много участников. Естественно эта схема полностью противоправная.

Но вопрос не в этом. Схема серьезная разбить будет сложно. Нужны практические советы. Большое спасибо Вам за совет. Обязательно воспользуюсь. Людмила Чубукина Краснодар. Согласна с Эльвирой: 2 квартиры - уже МКД. А сняли с кадастра как дублирующие объекты. В практике не аналогичный, но несколько схожий случай имеется. Считаю, что отталкиваться нужно в первую очередь от технических характеристик объекта один ленточный фундамент, общая кровля и т.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - всё? В административном вряд ли получится, тем более если имеется запись в ЕГРП. По многоквартирке, думаю, нужно готовить либо акт обследования дома либо уже в суде проводить экспертизу плюсом будет прописка в квартире 2, а также первый тех.

Если участка тоже 2, нужно будет оба снимать с кадастрового учета и межевать уже 1 участок по МКД, определить ВРИ, размер доли в праве, порядок пользования см. Большое Вам спасибо Людмила за консультацию. А подавать в кадастровую палату заявление об исправлении кадастровой ошибки думаете не стоит? Нет смысла? Игорь Ястржембский Частная практика.

Мне кажется, прежде чем идти в суд с требованиями, предложенными Людмилой Чубукиной, такими как: - о признании незаконной постановку на кадастровый учет - о признании недействительным свидетельства о госрегистрации права и т. Вам имеет смысл еще раз все оценить, подумать, к кому Вы будете такие требования предъявлять, и, может быть, слегка их изменить. Пусть собственник попробует подать заявление, может получится.

Предварительно проконсультируйтесь со специалистом кадастровой палаты — возможно ли при данных обстоятельствах исправить кадастровую ошибку. Есть ли смысл обжаловать действия всех лиц отдельно? Это может и не увенчаться успехом. Относительно замечания Игоря Ястржембского: разумеется нужно вначале ознакомится с имеющимися документами по делу, и потом принять решение как поступить. Не следует воспринимать мое мнение как руководство к конкретным действиям, это просто обсуждение темы.

Вы имеете в виду предметом иска должно быть исправление кадастровой ошибки? Ответчиками кадастровая палата и собственник 1 квартиры? На самом деле здесь может быть очень много вариантов исков если обжаловать действия всех лиц отдельно. Дмитрий Степанов Краснодар Частная практика. Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Российской Федерации различаются многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, и жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену общие стены без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Таким образом, жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным. Шмаков Н. Насколько я понял, ситуация автора состоит в том, что квартира превращена в отдельный дом.

То есть вместо двухквартирного дома или таунхауса появились два отдельных дома с общей стеной. Следовательно, некоторое имущество было разделено в натуре без согласия все правообладателей. Это, на мой взгляд, имеет значение для размышлений о дальнейшей защите нарушенных прав. Кстати, если говорить исключительно об ОКС. Так, на первый взгляд

Бесплатные консультации по вопросам недвижимости

Главная Услуги Наследство Регистрация бизнеса Оформление недвижимости Взыскание задолженности Хозяйственные споры Кредиты, порука, ипотека Оформление сделок у нотариуса Семейные споры Жилищные споры Трудовые споры Представление интересов в суде, судебные формальности Исполнение решений суда Административные споры Административные правонарушения Уголовное производство Лицензии и разрешения Трудоустройство и ВНЖ в Украине Другое антиколлектор, соцобеспечение, права и др. Оформление недвижимости дом, квартира, земля, пр. Поиск по сайту. Услуги Наследство Регистрация бизнеса Оформление недвижимости Взыскание задолженности Хозяйственные споры Кредиты, порука, ипотека Оформление сделок у нотариуса Семейные споры Жилищные споры Трудовые споры Представление интересов в суде, судебные формальности Исполнение решений суда Административные споры Административные правонарушения Уголовное производство Лицензии и разрешения Трудоустройство и ВНЖ в Украине Другое антиколлектор, соцобеспечение, права и др. Контакт Заказать консультацию.

Технический паспорт на квартиру — это выполненный в масштабе план квартиры, содержащий подробное описание помещения. В техническом паспорте квартиры в обязательном порядке указываются год постройки здания, год его капитального ремонта, этажность здания, материал, из которого построено данное здание, материал внутренних перекрытий дома.

Двухквартирный дом был построен в коттеджном поселке. Земельный участок выделялся застройщику на строительство всего поселка. Отдельные участки под дома не формировались. В поселке есть как индивидуальные дома, так и двухквартирные и более. Вокруг данного двухквартирного дома, также имелась огороженная территория в размере порядка 20 соток.

Обязанность застройщика поставить дом на кадастровый учет

Технический паспорт на квартиру — это выполненный в масштабе план квартиры, содержащий подробное описание помещения. В техническом паспорте квартиры в обязательном порядке указываются год постройки здания, год его капитального ремонта, этажность здания, материал, из которого построено данное здание, материал внутренних перекрытий дома. Кроме того, технический паспорт жилого помещения содержит сведения об отделке самого помещения наличие паркета, плитки, линолеума, окраска стен и т. Таким образом, основное назначение технического паспорта — это подробное техническое описание всех параметров жилого помещения. В техническом паспорте квартиры также указывается инвентаризационная оценка жилой недвижимости, которая рассчитывается по специальным нормативам и, как правило, сильно отличается от реальной рыночной стоимости данной квартиры. Как правило, технический паспорт на любую квартиру составляется сотрудниками БТИ при ее первичной инвентаризации после завершения строительства. Все сведения о проводимых в квартире перепланировках, переоборудовании, реконструкциях, изменении уровня инженерного благоустройства и других изменениях учитываются в техническом паспорте. Данные изменения объекта капитального строительства должны быть в обязательном порядке согласованы с органами БТИ, о чем требуется получить специальное разрешение. Все сведения о проведенных изменениях заносятся в техническую документацию данной квартиры в результате проведения вторичной внеплановой инвентаризации. В соответствии с нормами российского законодательства плановая инвентаризация всех объектов недвижимости должна проводиться каждые пять лет.

Как собственник квартиры в двухквартирном доме был лишен прав на земельный участок

Государство установило на г. Какие строительные работы не считаются самостроем читайте здесь. Упрощенный порядок приема самовольно построенных домов и сооружений состоит в значительно меньшем количестве документов, которые нужно подавать в ГАСК, чтобы признать строительство законным. Пользоваться или нет упрощенным порядком — решение собственника, всегда можно пойти общим и более затратным путем.

Статус объекту, который ставится на учет, присваивается в зависимости от того, какой тип документа был подан на учет.

.

Обсуждение

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Счётчики на воду. Как установить самостоятельно и что надо знать./Water counters.

.

Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия

.

Технический паспорт на квартиру – это выполненный в масштабе план квартиры паспорт на весь многоквартирный дом, в котором находится квартира. с каждого дольщика по руб за постановку дома на кадастровый учет и на каждую квартиру,однако я уже имею на руках свидетельство о праве.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Октябрина

    А системы налогообложения ещё не предусмотрены на это ???

  2. Людмила

    Голосуем за 5.10

  3. ginthoforwing

    6 признак,если адвокат БЕСПЛАТНЫЙ!

© 2018-2019 42media.ru