+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

При Разводе Стоит Говорить Банку Если Имеешь Ипотеку Жена Находится В Отпуске По Уходу За Ребенком

При Разводе Стоит Говорить Банку Если Имеешь Ипотеку Жена Находится В Отпуске По Уходу За Ребенком

Сообщений: Регистрация: Планируем с супругой разводиться. Остается ипотечная квартира, с которой неясно, что делать. Квартира в совместной собственности, супруги созаемщики по кредитному договору. Договорились, что квартира отойдет мне, а я выплачу деньгами половину от разницы между стоимостью квартиры и остатков долга по ипотеке. Ипотеку также буду платить я.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: The Great Gildersleeve: Marjorie the Actress / Sleigh Ride / Gildy to Run for Mayor

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Задай вопрос об ипотеке

Сообщений: Регистрация: Планируем с супругой разводиться. Остается ипотечная квартира, с которой неясно, что делать. Квартира в совместной собственности, супруги созаемщики по кредитному договору. Договорились, что квартира отойдет мне, а я выплачу деньгами половину от разницы между стоимостью квартиры и остатков долга по ипотеке. Ипотеку также буду платить я. Но как это юридически оформить? Можно ли заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества касательно только этой квартиры , в соответствии с которым квартира переходит в мою собственность, а я обязуюсь выплатить некоторую сумму?

Требуется ли согласие банка на это по закону требуется согласие на отчуждение заложенного имущества, но тут вроде не отчуждение? Можно ли заключить такое соглашение у нотариуса после выплаты ипотеки? Думаю, что за года выплачу ипотеку. Также буду ли я иметь право потребовать у бывшей супруги половину от суммы, уплаченной по ипотеке делать такого не собираюсь, но вдруг потребуется такой аргумент?

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Убрать супругу из созаемщиков вы не сможете без согласия банка. Пока ипотека платится, банку пофиг, кто платит. Но случись чего, иск пойдет к вам обоим. И никакие соглашения между вами не помогут. Это проблема супруги, а не моя.

Вопрос в том, можно ли квартиру перевести из совместной собственности в мою собственность без согласия банка. Цитата Антон пишет : Вопрос в том, можно ли квартиру перевести из совместной собственности в мою собственность без согласия банка. Квартира в залоге у банка - без его согласия не получиться. Ищите варианты погасить совместный кредит и снять залог продажа родственнику с полной оплатой , а затем заново берите ипотеку только на себя.

Изменено: hdx - Цитата hdx пишет : Квартира в залоге у банка - без его согласия не получиться. Аргументировать можете? Вот в текущей редакции ст. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. А раньше было: Цитата 2. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Из этого я делаю вывод, что сейчас только для отчуждения предмета залога требуется согласие банка. А вот распоряжаться иным образом можно и без согласия банка. Цитата Антон пишет : Из этого я делаю вывод, что сейчас только для отчуждения предмета залога требуется согласие банка. Ну а если не к нотариусу обратиться, а к судье? Судья сможет так квартиру "отчудить" без согласия банка.

Цитата Антон пишет : Ну а если не к нотариусу обратиться, а к судье? С пошлинами и прочим. Не нужно это, тем более если еще удается договориться по нормальному.

И более того - суд тоже не может обязать банк, только с их согласия. Цитата Антон пишет : Также буду ли я иметь право потребовать у бывшей супруги половину от суммы, уплаченной по ипотеке делать такого не собираюсь, но вдруг потребуется такой аргумент? В зависимости от того что напишите в соглашении о разделе - обойти этот момент не получится, это существенные условия соглашения. По закону нет. Это тянет за собой изменение кредитного договора и закладной, а решение делать это или нет целиком на воле банка.

А если учесть что нельзя же убрать бывшую из собственников и при этом оставить в созаемщиках. Поэтому банку это и не нужно. Соглашение что там будет после выплаты им безралично, они свои средства защищают - ведь чем больше людей финансово обременных, с которых в случае чего можно что-то взыcкать, тем для банка лучше.

Не сможете платить несмотря на свое соглашение - они с бывшей будут трясти. Она будет платить а истребовать через суд в обычном порядке с вас, согласно соглашению которое нарушите. Это с точки зрения банка. Изменено: a. Сообщений: 36 Регистрация: У меня сестра в данной ситуации до развода заключала брачный договор, хотя подробностей что в нем писали не подскажу.

Потом рефинанс. Цитата ivandi пишет : до развода заключала брачный договор брачный договор в его ситуации уже не сделаешь, ну то есть заключить то можно, но на банк не влияет - его обязательно предъявлять при заключении кредитного договора.

Если бы можно банк так легко нагибать и выкручивать им руки то через одного бы делали. Ну так "потом рефинанс. Сообщений: 37 Регистрация: Может кому пригодится: Ипотеч.

Муж отказался платить,мол,не живу тут и платить не буду. Хоть и оба созаемщики, но я основной. После этих слов подала на развод. В надежде что после развода будем просить банк, а у нас Аижк,чтоб переоформили кредит на меня.

Но Аижк не практикует это. Былоб в Сбере или др. Развелись, я подала в суд,в надежде,что Аижк откликнется на запрос судьи, так как есть все основания у суда для того,чтоб признать за мной и права на кв. Аижк 3мес не откликались. То я платила за общую кв, на которую муж претендовал, но и в случае чего обязанности были б. А тут получается я плачу за свою половину и за ,,чужую,,. Пошлли опять к нотариусу до этого неск. Вариантов 3: 1. У нас вариант отпал,т.

В идеале тыс 50 останется после всех расходов,напополам- мужу есть где жить, а я с ребенком и с 25тыс на улице. Не вариант 2 Рискованный. Гашу ип. Далее идем к нотар. Я против,т. А продать кв. Гарантировать,что 8 лет у меня будет все стабильно на работе я не ручаюсь. Купить у мужа его долю после доср.

Хоть формально,хоть по правде придти на сделку к еот. Даже через 10 лет если муж захочет,то может признать сделку недейств.

Мол, по заниженной цене отдал Выбрала 2вар. Вывод: если в браке отписать долю, на второго супруга,который будет платить-это проще всего будет. Ни налогов,ни головняков. А потом,разводиться,и досрочно гасить. Но это я уже поздно поняла,на своих ошибках, да и наверно,у нас бы не получилось,не так мирно мы разошлись,как могли бы Кстати, был вариант еще с рефенансом. Большие надежды возлагала. На Рефенанс около При одобрении надо у нотариуса заключить туже дарственную или раздел имущ.

Это около Не пошла на этот вариант,т. Можно потратиться и остаться у нулевой точки. Вариант поделить кредит пополам,и выплачивать каждый свою половину тоже отпал.

Половина это 11тыс в месомске. Ни один банк не принудит ему обязанности в такой сумме, т. Извиняюсь за опечатки.. В соглашении хотел бы прописать: 1.

Консультация: Ипотека. Просто. Выгодно

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: К концу года просроченная задолженность по валютным ипотечным кредитам в России превышала 18,5 миллиардов рублей и составляла треть от плохих ипотечных долгов. Несмотря на то, что правительство обновило программу помощи заемщикам по жилищным кредитам, выделив на нее дополнительно два миллиарда рублей, сотни российских семей, взявших ипотечные кредиты в валюте, по-прежнему рискуют остаться на улице. Помощи от государства российские валютные заемщики добиваются более трех лет. Они считают, что именно власти страны виновны в падении курса национальной валюты и, как следствие, в проблемах заемщиков.

Если вам требуется бесплатная консультация по ипотеке, то вы удачно зашли. Консультант по ипотеке в режиме онлайн ответит вам на ваши вопросы по ипотеке и, при желании, окажет всю необходимую юридическую помощь, а также поможет с умным выбором ипотеки. Консультация у нас позволит Вам выбрать выгодное ипотечное предложение и сэкономить десятки тысяч рублей, а также реализовать Вашу мечту о собственном жилье.

Архив консультаций. Консультирование on-line завершено. Уважаемая Юлия! С вашим доходом и в отсутствии первоначального взноса, сумма кредита не превысит р.

Семейные правоотношения (совместное имущество/права в отношении родителей и детей)

Тимошенко и др. Обмен ссылками Московская Хельсинкская Группа. Ермилова Наталья Павловна. Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других. Обычно распад семьи, развод — ситуация сложная и мучительная для всех ее участников. Взрослые могут устраивать свою жизнь так, как считают нужным, главное — чтобы при этом как можно меньше страдали дети. Особенности бракоразводного процесса при наличии в семье детей При наличии в семье детей до 18 лет брак расторгается через суд через три месяца после подачи заявления о разводе. Это делается именно через суд, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних. Исключением являются случаи, когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления на срок более трех лет, в этом случае вопрос о разводе решается в ЗАГСе.

Развод супругов и ипотечная квартира

Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов. Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом. К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Остановимся поподробнее на основных моментах.

Вопрос: Добрый день! С супругом состояли в браке 13 лет.

Что нужно сделать чтобы брат смог посмотреть остаток моего кредита в банке если меня нет в стране. Добрый день! И посмотреть всю информацию.

Права ребенка при разводе родителей

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: God of War - Raising Kratos - "Making Of" Documentary

.

Погашение кредита

.

Я имею ипотечный кредит в валюте (йены) под 6,75% годовых. .. Петербурге, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (мать-одиночка), Здравствуйте!Скажите пожалуйста,при разводе,если ипотеку брали на .. Если квартира находится в залоге одного банка, второй будет требовать.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дорофей

    Здравствуйте у меня вопрос,по поводу биометрического паспорта,и так если в 2018 году были использованы 90 дней,а год закончился,то в следующем году в Новым распространяется пробыть три месяца,или нет можно сразу использовать в Новым году сразу,спасибо

  2. paynisadd

    Как всегда !))

© 2018-2019 42media.ru