Входит в площадь квартиры балкон

Общая площадь квартиры — это суммарная площадь жилых и нежилых помещений квартиры, кроме лоджий, балконов , террас и веранд. Чтобы вас не обманули, внимательно изучайте предварительные документы на квартиру перед покупкой. Если будете знать, что такое общая площадь и как ее высчитать, вы не переплатите за лишние квадратные метры. При оплате коммунальных услуг эта квадратура также учитываются. Состоит такая площадь из:.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Балкон не считаетсяДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
- Общая площадь квартиры - что это такое?
- Входит ли балкон в общую площадь квартиры
- Что входит в общую жилую площадь квартиры — спорные моменты
- Квартира одна, а площади разные
- Как считается площадь квартиры с учетом лоджии и балкона или без учета
- Влияние балкона на жилую площадь в квартире
- Что входит в общую площадь квартиры
Общая площадь квартиры - что это такое?
При процедуре покупки либо продажи квартиры существенное влияние на ее стоимость оказывает площадь, а следовательно, и на сумму налоговых платежей и последующую оплату за отопление в холодный сезон. Для указания правильных данных в документах необходимо уметь различать жилую площадь от нежилой, а также знать, как учитываются балкон и лоджия в данной документации. Эти данные вносятся в технический паспорт на квартиру. Согласно Закону Украины о жилплощади, в жилую площадь квартиры балкон не входит.
В случае разделения имущества — это, к примеру, может быть процедура бракоразводного процесса либо правонаследование и прочее, а также определение доли собственности, необходимо учитывать установленные на законодательном уровне нормы. Если этого не придерживаться, лицо, относительно которого совершилось нарушение, может отстоять свои права в судебном порядке.
Законом установлено, что 13,65 квадратных метров — минимальная жилплощадь на одного человека, семье же должно быть предоставлено 35,22 метра квадратных, а 9 метров квадратных — минимальная площадь полезных метров для одного человека. В том случае, когда вы хотите улучшить свои условия и увеличить жилищную площадь, можете прибегнуть к перепланировке.
В первую очередь следует отправиться в бюро технической инвентаризации, где необходимо согласовать предварительно архитектурный проект для соблюдения законной процедуры.
Если вам вынесли положительное решение комиссией жилищной инспекции , балкон может считаться площадью жилой и вы можете перепланировать его в своих нуждах, а также будет пересчитана оплата за коммунальные услуги, что связано с изменением размера жилья. Для фиксации отношений жилой и нежилой площади необходимо оформить все документы и узаконить факт перепланировки через БТИ с последующей выдачей технического паспорта на квартиру , который будет необходим в случае передачи прав собственности.
Если перепланировка была сделана самостоятельно, без согласований и оформления документов, к собственнику жилья могут применять штрафные санкции. Чтобы сделать все правильно, обращайтесь к сотрудникам нашей компании.
Здесь вам подскажут, как правильно оформить всю документацию. У нас можно заказать технический паспорт. Мы готовы оказать любые услуги БТИ в Киеве и области. Сотрудничество с нами имеет определенные преимущества: все работы будут выполнены точно в срок и правильно с технической и юридической точки зрения.
Стоимость услуг рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, для этого вам необходимо прийти к нам в офис и предоставить все имеющиеся у вас документы.
Законодательство Украины о жилплощади Согласно Закону Украины о жилплощади, в жилую площадь квартиры балкон не входит. Установленные нормы жилищной площади В случае разделения имущества — это, к примеру, может быть процедура бракоразводного процесса либо правонаследование и прочее, а также определение доли собственности, необходимо учитывать установленные на законодательном уровне нормы.
Как расширить свое жилье? Напишите нам. Выберите услугу Изготовление технического паспорта Заключение о техническом состоянии объекта Справка об отсутствии строений Определение доли собственности Заключение о разделе, выделении долей собственности Оформление права собственности на недвижимость Узаконивание самовольных построек, реконструкции Перевод Жилое нежилое Градостроительные условия: особенности согласования и получения Строительный паспорт на объект ГАСК Принятие объекта в эксплуатацию ГАСК Получение разрешения на начало строительства Экспертная оценка недвижимого имущества Техническое обследование любых зданий и сооружений Обследование зданий и сооружений на предмет доступности для маломобильных групп населения.
Технический надзор за строительством Архитектурное проектирование жилых домов и зданий Строительные услуги Строительный юрист.
Входит ли балкон в общую площадь квартиры
Один из наиболее часто задаваемых вопросов — куда входит балкон, в общую или жилую площадь? Это важно, потому что площадь квартиры влияет на налогообложение. Также от этого зависит оплата отопления, регистрация права собственности на жилье, и конечно процесс купли-продажи. Во время проведения техинвентаризации, процесс подсчета площади лоджии или балкона регулируется двумя видами документов:. В большинстве случаев главной считается Инструкция.
При процедуре покупки либо продажи квартиры существенное влияние на ее стоимость оказывает площадь, а следовательно, и на сумму налоговых платежей и последующую оплату за отопление в холодный сезон. Для указания правильных данных в документах необходимо уметь различать жилую площадь от нежилой, а также знать, как учитываются балкон и лоджия в данной документации. Эти данные вносятся в технический паспорт на квартиру. Согласно Закону Украины о жилплощади, в жилую площадь квартиры балкон не входит.
Что входит в общую жилую площадь квартиры — спорные моменты
Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Здравствуйте, стоит ли покупать квартиру с таким ограничением и какие могут быть риски при покупке? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. The Matrix has you… Мыслитель , закрыт 9 лет назад. Лучший ответ. Андрей Мудрец 9 лет назад В статье 15 ЖК РФ изменений не было, в ней сказано, что балконы и лоджии не входят в общую площадь. Статья ЖК РФ Объекты жилищных прав 5.
Квартира одна, а площади разные
Ровно до того момента, пока не приходит завышенная сумма за коммунальные услуги. Как понять, входит ли балкон в общую площадь квартиры? Рассказываем в статье. Как считать метраж.
Квартира имеет много ценовых показателей, главные из них — общая площадь и наличие пристроек. Покупая квартиру, обязательно обратите внимание на площадь, указанную в документах, и фактическую, иначе можно пропустить отличие значений. Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек!
Как считается площадь квартиры с учетом лоджии и балкона или без учета
Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:.
Считается ли балкон в общую площадь квартиры. Актуален вопрос для многих. Особенно интересует личностей, покупающих квадратные метры в новых многоквартирных домах. Отделы продаж идут на хитрость, продавая жилище с меньшей площадью, чем заявлена изначально. На этапе строительства, застройщик может скрыть реальное количество квадратных метров.
Влияние балкона на жилую площадь в квартире
.
.
Что входит в общую площадь квартиры
.
.
.
.
.
.
Загоняют людей за черту, когда уже терять нечего. Не спроста это делается, похоже проворовались полностью.
И в чём проблема ? это нормально в странах ЕС, но не нормально когда остановивший тебя пидеромусор начинает придумывать поводы для взяток