+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При Продаже Дома Нужна Выписка Из Домовой Книги

При Продаже Дома Нужна Выписка Из Домовой Книги

Выписка из домовой книги — это документ, содержащий информацию о зарегистрированных людях в определенном доме или квартире. Домовая книга имеет определенную структуру, благодаря которой можно проследить количество лиц прописанных в домовладении, а также время, когда гражданин зарегистрировался по данному адресу и когда он был выписан. Все страницы домовой книги подлежат последовательной нумерации, прошнурованы и закреплены печатью. Лицу, зарегистрированному по адресу домовладения, но только при личном участии владельца, дающего свое согласие на выдачу. Обращаться за выдачей этого документа заблаговременно не следует, так как ограниченный срок его действия может стать серьезным препятствием для совершения какой-либо операции. По истечении срока действия, справка становится недействительной и не будет принята на рассмотрение, как и весь пакет документов, необходимый для законного оформления какой-то сделки или, например, пособия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация недвижимости при утере домовой книги

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Срок действия выписки из домовой книги для продажи квартиры в 2019 году

Это данные регистрационного учета ФМС России. При подготовке сделки купли-продажи квартиры, такая Выписка нужна Покупателю для того, чтобы знать, кто имеет право пользования квартирой. Альтернативой заменителем Выписке из Домовой книги могут служить и другие документы, например:. Сама Домовая книга учетная ведомость хранится в той организации, которая занимается обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома.

Либо в паспортном столе местного управления федеральной миграционной службы — УФМС. Во многих крупных городах в т. Кроме того, она может выдаваться по требованию суда или правоохранительных органов. Поэтому ему приходится либо полагаться на добросовестность Продавца, либо заказывать получение этого документа через стороннюю организацию об этом ниже. Выписка должна иметь дату выдачи, подпись ответственного лица сотрудника-паспортистки и печать. Выписка из Домовой книги выдается, обычно, в день обращения либо в ближайшие дня и содержит следующую информацию:.

Иногда там же указываются родственные связи прописанных в квартире жена, сын, дочь, и т. При купле-продаже квартиры эта справка показывает Покупателю, кто из семьи Продавца на момент сделки имеет право пользования квартирой.

Альтернативная сделка купли-продажи квартиры — порядок и последовательность действий. Помимо обычной, существует еще архивная или расширенная Выписка из Домовой книги. В ней, кроме существующих жильцов, указываются также все лица, которые были прописаны и выписаны из квартиры ранее в т. Такие лица, несмотря на временное отсутствие, сохраняют за собой право пользования квартирой.

Справка: с г. Подробнее — по указанной ссылке. Выдается архивная выписка тоже только лично собственникам или прописанным в квартире жильцам. Но на рынке специально для риэлторов и покупателей квартир существуют услуги по получению Выписок из Домовой книги в т.

Никакого официального срока действия ни обычная выписка, ни архивная — не имеет. Актуальность ее тем выше, чем ближе дата ее получения к моменту продажи квартиры. Поэтому однотипные данные в разных городах могут выдаваться в разном виде, на бланках разных документов.

В Москве, например, при продаже и покупке квартиры с Продавца требуют получения именно Выписки из Домовой книги чаще — архивной. В некоторых других городах например, в Санкт-Петербурге в сделках купли-продажи для получения сведений о прописанных в квартире жильцах применяют другие документы:.

Справка по форме 9 , аналогично Выписке из Домовой книги , показывает всех прописанных на данный момент жильцов квартиры членов семьи собственника , а также тех из них, кто был снят с регистрационного учета в т. А вся история заселения квартиры включая тех, кто был там прописан ДО текущего собственника , отражается в архивной Справке по форме 9. Но проблема в том, что эти архивные данные могут не выдать даже текущему собственнику по его заявлению. Мотив — защита персональных данных третьих лиц.

В итоге "форму-9" выдают собственнику только за период с момента его собственного заселения. А кто был там зарегистрирован до него — тайна, покрытая законом о персональных данных. Справка по форме 12 — специфическая, она показывает только тех жильцов, которые были временно выписаны из данной квартиры за всю ее историю , и могут в будущем снова претендовать на вселение в нее.

Это могут быть люди, уехавшие лечиться за границу или в длительную командировку, безвестно отсутствующие жильцы, или дети, отправленные в интернат, и т. Важно знать! Здравствуйте, скажите, пожалуйста, что думаете по такому поводу. И гражданство Украины. Но в обычной выписке, предоставленной собственниками, значится, что никто не прописан. Правильно я понимаю, что окончание временной регистрации никак не фиксируется в домовой книге?

И я могу ориентироваться на их выписку и считать, что там в данный момент никого нет. Да, временная регистрация автоматически прекращается, когда заканчивается срок ее действия. Никаких записей о ее прекращении в Выписку из Домовой книги не вносится. Добрый день. Здесь не указано, выписан человек временно или постоянно, просто дата снятия с учета. Или если не указано, что выписан временно, значит, по умолчанию, выписан постоянно?

В образце в последнем столбце нигде не указано, временно или постоянно, кроме умершего. Да, Юлия, если других сведений напр. Но так как эту информацию в графе Выписки никто не котролирует, то возможны и недоразумения в т. Тут гарантий вам никто не даст.

Если есть сомнения, лучше узнавать дополнительно в том же паспортном столе, куда и на основании чего был выписан тот или иной гражданин. Типа эти данные разглашают информацию о третьих лицах. Толку от такой выписки ноль во многих случаях. Столкнулась лично. К сожалению, такое бывает. В некоторых городах могут вообще отказать без объяснения причин. Мы живем не в идеальном мире, и это надо учитывать.

Здесь рассказано, что существует такой документ, который содержит сведения обо всех ранее прописанных в квартире жильцах. Показано, как он выглядит и где он находится. А получится его взять или нет — это уже другой вопрос. Скажите, пожалуйста, а можно ли вместо архивной выписки взять у продавца справку по форме 12 о снятии с регистрации некоторых категорий граждан?

Точнее будет ли справка по форме 12 полноценной заменой архивной выписки? Или все же нужно через спец. Форма 12 дает критически важную для Покупателя выжимку из архива паспортного стола. Но эта информация не исчерпывающая то есть не вся. Поэтому, если есть возможность, то лучше получить полные данные паспортного архива по конкретной квартире в котором должны содержаться и сведения из формы Ваш логин e-mail.

Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Выписка из Домовой книги — Кто? Последнее обновление: Как вносить предоплату при покупке квартиры? Задаток или аванс?

В чем разница, и что чаще применяют на практике — смотри по ссылке в Глоссарии. Какой здесь порядок действий? Смотри по ссылке. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Как оформить задаток при покупке квартиры. Дееспособность Продавца квартиры. Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир. Приостановление и отказ в регистрации прав собственности на квартиру. Сделка дарения квартиры. Риски покупки квартиры, полученной по наследству.

Страхование титула при покупке квартиры не всегда защищает Покупателя. Как происходит обмен квартир. Права супругов на квартиру. Если продавцы не выписываются из проданной квартиры? Махинации с жильем. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Войдите, чтобы ответить. Секреты Риэлтора Юлия Алексей Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку.

Знакомимся с Застройщиком.

Как и где получить выписку из домовой книги

При продаже частного дома, квартиры , комнаты в коммуналке продавец передает покупателю домовую книгу. Если ее нет, документ нужно восстановить. В статье расскажем, как и где оформить домовую книгу на частный дом , что это такое и зачем она нужна. Он выглядит как бумажная книга формата А4 с титульным листом и наполнением — листами, на которых указывают сведения обо всех прописанных гражданах.

Выписка из домовой книги нужна практически при всех сделках с недвижимостью. Однако не все собственники жилья имеют представление о том, где взять эту бумагу. Для начала расскажем, что представляет собой домовая книга.

Выписка из домовой книги является одним из необходимых документов при совершении любой сделки с недвижимостью. К примеру, при продаже квартиры она потребуется для того, чтобы подтвердить, что в квартире никто не прописан. После получения выписки, действительна она будет определенный период времени, срок в первую очередь будет зависеть от того, в какой орган эта выписка предоставляется. Для того, чтобы обратиться за выпиской своевременно, необходимо знать какой давности этот документ может быть предоставлен.

Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Потеряла печати, помогите пожалуйста как их восстановить 1 ставка. А какое наказание получают те, кто занимаются "сваттингом", только в РФ? Я открыл суть названия Називин 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. Нужна ли домовая книга для продажи дома? Каким документом её можно заменить? Елена Вершинина Ученик , закрыт 9 лет назад.

Нужна ли для продажи дома выписка из домовой книги?

Это данные регистрационного учета ФМС России. При подготовке сделки купли-продажи квартиры, такая Выписка нужна Покупателю для того, чтобы знать, кто имеет право пользования квартирой. Альтернативой заменителем Выписке из Домовой книги могут служить и другие документы, например:. Сама Домовая книга учетная ведомость хранится в той организации, которая занимается обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома. Либо в паспортном столе местного управления федеральной миграционной службы — УФМС.

Входит ли выписка из домовой книги в список обязательных документов по сделке купли-продажи частного дома при их подаче в Росреестр через МФЦ? Согласно п.

.

Где получить выписку из домовой книги в 2019 году

.

.

Домовая книга на частный дом

.

Входит ли выписка из домовой книги в список обязательных документов по сделке купли-продажи частного дома при их подаче в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. chamblima77

    Виє підараси йобані вас там треба розстріляти всіх. І того дядька упершу чергу. Ви заплатіть лядям наромальну зарплату і ніхто нікуди не буди їхати. Ато люди їдуть за слугів за кордон працювати і принижують людей ставляться як до псів ави хочете ше гроші стягувати СВОЛОЧІ ПРОКЛЯТІ

  2. Валентина

    Приветствую такое наказание. Но! Если будут наказывать всех без исключения,от дворника до президента! В чём я очень сомневаюсь! Как ездили мажоры удолбаные в хлам,так и будут ездить! А то что всех без исключения будут привлекать.Это не про Украину!)

© 2018-2019 42media.ru