+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Налоговый вычет по ипотеке после рефинансирования

Налоговый вычет по ипотеке после рефинансирования

Подпунктом 4 пункта 1 статьи Налогового Кодекса предусмотрена возможность получения имущественного налогового вычета в сумме фактических расходов на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования перекредитования кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества. Если получение кредита, который планируется направить на перекредитование кредита, полученного для рефинансирования первоначального ипотечного кредита, связано с исполнением обязательств заемщика по погашению кредита, полученного в целях рефинансирования ипотечного кредита, а не связано непосредственно с погашением ипотечного кредита, оснований для предоставления имущественного налогового вычета по уплате процентов по такому кредиту не имеется. Вместе с тем, в случае, если из кредитного договора, выданного в целях рефинансирования кредита, выданного на рефинансирование первоначального ипотечного кредита, будет следовать, что планируемое рефинансирование непосредственно связано с первоначальным целевым ипотечным кредитом на приобретение жилья имеются ссылки на первоначальный ипотечный кредит и на кредит, предоставленный в целях его рефинансирования , то, в связи с отсутствием в Кодексе ограничения по количеству кредитов, получаемых в целях перекредитования ипотечного кредита на приобретение жилья, налогоплательщик будет иметь право на имущественный налоговой вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи Кодекса, в сумме фактически расходов на погашение процентов по кредиту, полученному от банка в целях рефинансирования кредита, выданного для рефинансирование первоначального ипотечного кредита. Поиск по сайту Поиск по сервисам Поиск по документам. Главная страница Новости Новости налогового законодательства. Дата публикации:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рефинансирование ипотеки: как снизить процент в 2018 году

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах! Реквизиты Наши партнеры Отзывы о работе партнеров Сотрудничество с Центром По организации коллективных оценок Предложение для инициативных соседей Пакетное добавление клиентов в систему Новые продукты и услуги компании Отзывы наших клиентов о нас Отзывы клиентов до года Наши новости Статьи Заявка на оценку Заявка на оценку Как организовать коллективную оценку?

Или: почему такие низкие ставки? Калькулятор расчета стоимости страховки Доступ в личный кабинет для страхования Активация страховых сертификатов Активация для Сбербанка, Газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба Активация для всех остальных банков Салон кухонь ARAN Возврат переплаты за площадь Взыскание неустойки с застройщика Заявка на взыскание неустойки с застройщика Доставка отчетов NEW!

Единственное изменение процедуры получения налогового вычета при рефинансировании ипотеке - предоставление в налоговую чуть большего пакета документов. То есть Вам помимо действующего ипотечного договора придется предоставить и закончившийся договор, чтобы налоговая могла отследить изменения в выплатах.

И все. Информация о том, что, якобы, налоговики считают рефинансирование ипотеки получением выгоды - является полной чушью, кем-то вброшенной в новостные ленты. Следите за этим моментом, и экономьте свои средства путем рефинансирования. Соответственно, налоговый вычет предоставляется на уплаченные проценты по займам и кредитам даже после рефинансирования в небанковской структуре, например в АИЖК.

Тем не менее территориальные ФНС по-разному трактуют закон, и могут отказать, без возможности налогоплательщика что-либо доказать. Вопреки закону налоговая служба может ответить Вам официальным письмом с отказом, с такой формулировкой " А банк ДОМ. Интересное замечание: В ответах на запросы к Агентству ИЖК относительно данной ситуации утверждается, что ни одного отказа в возмещении процентов еще не было.

Количество раз перекредитования также не ограничено, поэтому Вы вправе по истечении какого-то времени снова поменять свой иптечный банк на лучшие условия. Мы проанализировали предложения нескольких ипотечных банков, взвесили все обнаруженные "подводные камни" и получили так называемый "калькулятор эффективности ипотеки", показывающий какой из банков в настоящий момент наиболее подходит для рефинансирования того или иного ипотечного кредита, и на сколько.

Оценка квартиры для закладной Оценка для Сбербанка Оплата услуг оценки Юридическая помощь Задачи проведения оценки Когда нужна оценка? Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки. Очень часто наши клиенты задают такой вопрос: - А смогу ли я вернуть НДФЛ имущественный вычет и с процентов по ипотеке при смене ипотечного банка?

Наш ответ: - Да, сможете. Новости компании:. Как увеличить квартиру не закрывая ипотеку? CashBack при публикации отзыва на сайте banki. Статьи эксперта:. Контакты в Москве:. Москва, ул. Все права защищены.

При рефинансировании ипотеки можно потерять право на вычет

Многие банки уже сегодня предлагают кредиты от 11 процентов годовых на квартиры в новостройках и от 12 процентов на вторичное жилье. Тем более обидно смотреть на это тем, кто взял ипотеку под процентов годовых на пике роста ставок. Банки это понимают и наперебой предлагают рефинансирование, которое позволяет заемщику снизить объем платежей и уменьшить срок кредита. Это на процента ниже, чем год назад.

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах! Реквизиты Наши партнеры Отзывы о работе партнеров Сотрудничество с Центром По организации коллективных оценок Предложение для инициативных соседей Пакетное добавление клиентов в систему Новые продукты и услуги компании Отзывы наших клиентов о нас Отзывы клиентов до года Наши новости Статьи Заявка на оценку Заявка на оценку Как организовать коллективную оценку? Или: почему такие низкие ставки?

Согласно ст. Главная Журнал Ипотека и субсидии Как правильно оформить рефинансирование ипотеки? Как правильно оформить рефинансирование ипотеки? Добавить в избранное. Рефинансирование ипотеки других банков.

Меняю долг на ссуду

Сообщений: Регистрация: Если рефинансировать ипотеку в другом банке, с точки зрения ФНС это уже будет не кредит на покупку жилья, а нецелевой кредит. Возможно ли получить налоговый вычет на него? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Цитата Trident пишет : Если рефинансировать ипотеку в другом банке, с точки зрения ФНС это уже будет не кредит на покупку жилья, а нецелевой кредит. А что от меня потребуется, чтобы доказать налоговой, что это было именно рефинансирование?

Рефинансирование ипотеки через госкорпорацию не дает экономить НДФЛ

Частичный возврат средств позволяет снизить общую стоимость жилья и вероятно, что при планировании кредита вы рассчитывали на налоговый вычет. Поэтому важно знать, как переоформить кредит, чтобы вычет сохранился. Например, через несколько лет после того, как вы оформили в банке кредит и приобрели недвижимость, вы обнаруживаете, что условия кредитования банков сильно изменились. Сейчас вы могли бы взять кредит по более выгодным условиям, чем те, что были предложены вам раньше, поэтому решение закрыть текущий кредит и взять новый по более низкой процентной ставке является вполне естественным.

Вопрос о возможности получить налоговый вычет после процедуры рефинансирования ипотеки остается весьма актуальным.

Договор на новый ипотечный кредит обычно содержит в себе, во-первых, отсылки к первоначальному договору реквизитам договора, ключевым условиям — сумме, сроку и т. А, во-вторых — подробные данные об объекте недвижимости адрес, метраж, основания возникновения права собственности , позволяющие однозначно определить, что кредит относится к тому же самому объекту. Этих данных вполне достаточно для того, чтобы подтвердить налоговой, что Вы финансируете один и тот же объект недвижимости. Законом не установлено ограничений в отношении количества кредитов кредитных договоров , по которым предоставляется вычет, но есть ограничение как раз по количеству объектов недвижимости, в отношении которых имеет право на вычет один и тот же человек только по одному объекту.

Влияет ли рефинансирование ипотеки на налоговый вычет?

Более 13 тыс. Проблема — в нормах Налогового кодекса, который дает право на вычет по процентам, только если кредит выдан банком. Минфин опубликовал письмо, касающееся права на вычет по налогу на доходы физлиц НДФЛ по уплаченным процентам по кредиту при рефинансировании ипотеки. По нему, права на вычет не возникает, если рефинансирует ипотеку организация без банковской лицензии, что следует из статьи Налогового кодекса НК РФ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рефинансирование ипотеки 2019 - Как рефинансировать ипотеку

.

При рефинансировании ипотечного кредита можно потерять право на имущественный вычет

.

Ставки по программам рефинансирования привлекательные - в среднем Будут ли банки требовать возврата ипотеки от жителей "хрущевок" Напомним, налоговых вычетов, связанных с приобретением жилья.

.

Как правильно оформить рефинансирование ипотеки?

.

Налоговый вычет после рефинансирования ипотеки

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lelosu

    А РВП И ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО НУЖЕН ДЛЯ ЭТОГО УПРОЩЕННОГО ПОРЯДКА ИЛИ НЕТ ?

  2. Поликсена

    Пидерасты конченные !

© 2018-2019 42media.ru