+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Лекции по инвентаризациии зданий в строительстве

Лекции по инвентаризациии зданий в строительстве

Категории: Промышленность Строительство. Похожие презентации:. Техническая инвентаризация отдельно стоящих зданий. Лекция 4. Составление абриса, построение поэтажного плана порядок составления, основные требования, условные обозначения. Тема 4.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лекция 1. Разделы и стадии проектирования

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лекции по инвентаризациии зданий в строительстве

Категории: Промышленность Строительство. Похожие презентации:. Техническая инвентаризация отдельно стоящих зданий. Лекция 4. Составление абриса, построение поэтажного плана порядок составления, основные требования, условные обозначения.

Тема 4. Оценка качества зданий. Показатели качества зданий. Обследование зданий. Общие сведения о зданиях, сооружениях и их эксплуатации. Характеристика зданий, их проектирования и строительства.

Определение площадей зданий. Экспликация тема 4. Высоты в помещениях, зданиях, строениях. Методы определения определение объемов здания, строения, жилого помещения тема 4. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Съемка, характеристики и техническое описание здания, строения, сооружения тема 4. Съемка объекта является основным элементом инвентаризационной работы в натуре полевой работы.

Съемке зданий и сооружений сопутствуют описания всех конструктивных элементов и их технического состояния признаков износа. На основе результатов съемки составляют инвентаризационные чертежи: План земельного участка план расположения объектов инвентаризации на земельном участке. Поэтажные планы зданий. Порядок и методы измерений Съемка территории, прилегающей к объекту, производится только в случае отсутствия исполнительной топографической съемки или плана земельного участка, выполненного для его учета в государственном земельном кадастре, а также в случае отсутствия на указанном плане инвентаризируемого объекта.

При наличии планов земельных участков съемка осуществляется ОТИ в части недостающих измерений. Не допускается проведение ОТИ повторных съемок этих участков. Требования к точности определения местоположения здания и границ его земельного участка определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативноправовое регулирование в сфере формирования и кадастрового учета недвижимого имущества, с учетом размеров, местоположения и категории объектов недвижимого имущества.

Съемка объектов инвентаризации на земельном участке производится геодезическими приборами. В случае малой площади земельного участка до 0,5 га и отсутствии геодезических приборов допускается производить измерения рулетками. Наружные измерения зданий и внутренние измерения помещений выполняются рулетками.

При измерении высот надлежит пользоваться складными рейками, высотомерами, электронными рулетками. Измерение границ участка производится с одновременным обмером зданий, строений и сооружений, расположенных в границах земельного участка, начиная с фасада основного здания и перемещаясь слева направо по периметру участка до исходной точки.

При измерении земельного участка должны быть взяты все необходимые замеры: засечки, створы, диагонали система замкнутых треугольников , определяющие конфигурацию участка, направление изломов, углов, границ угодий и положение на участке зданий, строений и сооружений. Измеряются и заносятся в абрис все строения постоянного типа, связанные с землей фундаментами или столбами, а именно: основные здания и пристройки к ним; строения служебного назначения: сараи, конюшни, навесы, ледники, погреба и др.

Не подлежат съемке строения переносные, временного характера. Строения и сооружения должны быть измерены по своему периметру по цоколю для вычисления площади застройки и выше цоколя, по телу стен, для исчисления их площади. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

Выступающие части стен пилястры , раскреповки толщиной до 10 см и шириной до 1 м не измеряются и на абрис не наносятся. Все остальные выступы в зданиях измеряются, наносятся на абрис и включаются в площадь застройки. При измерении здания по периметру необходимо выделять отдельные его части, в зависимости от назначения, материала стен и высот.

Наружные измерения здания производятся обязательно выше цоколя на уровне оконных проемов с точностью до 1 см. Начальной точкой измерения линии стены считается угол дома или: выступ более 0,40 м; пристройка - сени, тамбур, веранда и т. Измерения производятся с одновременной последовательной записью размеров, начиная от одного из наружных углов здания до начала и конца оконных и дверных проемов или их осей, начала и конца архитектурных выступов, колонн и прочих элементов по всему периметру стен основного здания и пристроек.

В тех местах, где измерения по всему периметру стен недоступны в связи с примыкающими соседними зданиями, они могут быть при возможности произведены по чердаку здания, с соблюдением правил техники безопасности, или длина стены может быть определена путем суммирования внутренних размеров помещений и толщины стен и перегородок. При измерении деревянных зданий, углы которых срублены "в чашку" с выпуском концов бревен пластин , необходимо эти выпуски из длины и ширины исключить.

Не подлежат измерению и внесению в абрис наружные выступы, пилястры до 10 см. Выступы более 10 см, а также ступени крыльца и т. При измерении многоэтажных зданий с окнами одного размера по ширине, расположенными во всех этажах по одним вертикальным осям, съемка места расположения окон производится только по первому этажу.

Окна, расположенные не по одной оси, или окна разных размеров по ширине измеряются "привязываются" в каждом этаже отдельно внутри здания.

В зданиях непрямоугольной формы диагонали берутся во всех угловых помещениях первого этажа и в остальных помещениях в зависимости от конфигурации здания в количестве, достаточном для правильной накладки поэтажного плана. Если представляется возможным, диагонали и засечки берутся снаружи зданий. Измерение помещений непрямоугольной формы производится, как правило, вплотную к стенам. При съемке зданий необходимо знать толщину всех стен и перегородок. Толщина стен и перегородок в зданиях, не имеющих проемов, определяется по наружным и внутренним измерениям между осями смежных проемов чаще всего оконных.

Круглые печи и колонны измеряются и увязываются по параллельным касательным к окружности, и в абрисе указываются их диаметры. Измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен с одновременным измерением дверей, печей, выступов и др.

После окончания работ по съемке здания необходимо выполнить контроль измерений, в частности, проверить соответствие данных наружного и внутреннего размеров здания. Для этого подсчитывается сумма линейных размеров помещений, толщин стен и перегородок. За теоретическое значение принимается наружный размер.

Ему должна соответствовать сумма внутренних размеров вместе с толщинами стен. Однако, на практике, в связи с погрешностями измерений, получается невязка. Невязка не должна превышать допустимое значение. В случае выполнения этого условия, невязка распределяется в линейные размеры помещений пропорционально их величине, за исключением толщин стен и перегородок. В случае недопустимой невязки исполнитель работ обязан провести повторные измерения наружных, внутренних размеров и толщин стен и перегородок.

Техническая инвентаризация отдельно стоящих зданий. (Лекция 4)

Для производства капитального ремонта проектными и проектно-изыскательскими организациями разрабатывается проектно-сметная документация. Интервал времени между утверждением проектно-сметной документации и началом ремонтно-строительных работ не должен превышать 2 лет. Техническое обследование для проектирования капитального ремонта зданий состоит из следующих этапов: подготовительного, общего и детального обследования здания, составления технического заключения.

Совокупность расстояний между колоннами в продольном и поперечном направлениях называют сеткой колонн. Обмазочную пароизоляцию кроме битума и дегтя выполняют также и из поливинилхлоридного лака и изольной мастики.

Категории: Промышленность Строительство. Похожие презентации:. Определение площадей зданий. Экспликация тема 4. Составление абриса, построение поэтажного плана порядок составления, основные требования, условные обозначения.

Съемка, характеристики и техническое описание здания, строения, сооружения (тема 4.3)

Категория: Промышленность. Похожие презентации:. Определение площадей зданий. Экспликация тема 4. Съемка, характеристики и техническое описание здания, строения, сооружения тема 4. Типология зданий, сооружений и иных объектов недвижимости. Классификация зданий и сооружений тема 4. Высоты в помещениях, зданиях, строениях.

.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Видеолекция Технология строительного производства -II

.

.

курс лекций . литературного материала по опыту строительства зданий и .. инвентаризации здания без оценки условий его возведения и.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варлаам

    Теперь украинским полицейским не придётся даже бороться с евробляхерами , само рассосётся.

© 2018-2019 42media.ru