Кто является нуждающимся в улучшении жилищных условий 2019 в беларуси

Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий? Какие есть нюансы этого процесса? Важный нюанс здесь касается города Минска. Когда городские власти делают проверку списков нуждающихся? Темы: Агентства недвижимости ; Общество ; Специальные проекты ; Новости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира в лизинг - когда это выгодно?

Содержание:

• Важные вопросы об очереди на жилье в Минске: что нужно знать нуждающимся
• Нуждающиеся в улучшении жилищных условий
• Очередь на улучшение жилищных условий
• Льготный метр жилья в 2019 году вырастет до 1020 рублей, а зарплаты - до 1025 рублей

Важные вопросы об очереди на жилье в Минске: что нужно знать нуждающимся

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий можно по установленным законодательством основаниям. Рассмотрим каждое из таких оснований подробно. Постановка на очередь для тех, у кого нет жилья по месту работы, а также для граждан без определенного места жительства. Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут: — граждане, не имеющие жилых помещений в собственности или во владении и пользовании.

При постановке на очередь в городе Минске учитывается жилье, расположенное в Минском районе находящиеся в собственности и или во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи. Другими словами, по данному основанию может стать на учет по месту работы гражданин, проживающий в одном населенном пункте и работающий в организации, расположенной в другом населенном пункте. Также по этому основанию становятся на учет граждане без определенного места жительства, зарегистрированные в месте, определенном соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом базового территориального уровня.

Орган регистрации выдает таким гражданам свидетельство о регистрации по месту пребывания. Документами, подтверждающими отсутствие у гражданина жилья и, соответственно, нуждаемость по указанному основанию, являются: — справка о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий Выдается территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним БТИ.

Постановка на очередь в связи с нехваткой квадратных метров. При этом обеспеченность общей площадью определяется исходя из суммы общей площади всего жилья, находящегося в собственности или во владении и пользовании.

Членами семьи такого гражданина являются: — супруг супруга , дети, в том числе усыновленные удочеренные , и родители, усыновители удочерители ; — родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с гражданином и ведущие с ним общее хозяйство; — иные родственники, свойственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно гражданином и ведущие с ним общее хозяйство и заключившие письменное соглашение о признании членом семьи; — иные граждане, не менее пяти лет проживающие совместно с гражданином и ведущие с ним общее хозяйство и признанные в судебном порядке членами его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся.

Для того, что бы было более понятно, приведем несколько примеров: В г. Пинске в двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв. Вся семья может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечена общей площадью менее 15 кв. Минске в двухкомнатной квартире общей площадью 40 кв. В связи с тем, что в г. Минске принимаются на учет граждане, обеспеченные общей площадью менее 10 кв.

Бресте в трехкомнатной квартире общей площадью 50 кв. При этом у одного из членов семьи есть однокомнатная квартира в г. Бресте площадью 30 кв. Оставшиеся 4 члена семьи желают стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью менее 15 кв. Однако при расчете должна учитываться площадь квартиры, принадлежащая проживающему с ними члену семьи: 50 кв. Таким образом, в данном случае нет оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Минске в двухкомнатной квартире общей площадью 45 кв. При этом у одного из членов семьи есть дом в деревне в Минском районе площадью 60 кв. Оставшиеся 4 члена семьи желают стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью менее 10 кв. Однако при постановке на учет нуждающихся в г. Минске учитывается площадь жилых помещений, расположенных в Минском районе.

Соответственно, при расчете должна учитываться площадь дома, принадлежащего проживающему с ними члену семьи: 50 кв. При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и или во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет а при постановке на учет в городе Минске еще и исходя из общей площади жилья, находящегося в Минском районе , за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан за исключением нанимателей и поднанимателей , проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет.

Для того, что бы было более понятно, приведем несколько примеров: Муж и жена проживают в г. Могилеве каждый у своих родителей. Муж в квартире общей площадью 50 кв. Необходимо определить какая площадь приходится на каждого члена семьи в каждой конкретной квартире, а затем суммировать общую площадь, приходящуюся на супругов.

В квартире где проживает муж на одного человека приходиться 10 кв. В итоге, на каждого из супругов приходится менее 15 кв. Таким образом супруги имеют право стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью менее 15 кв. Муж и жена проживают в г. Витебске каждый у своих родителей. Муж в квартире общей площадью 40 кв. При этом у одного из членов семьи жены есть квартира в г. Витебске площадью 36 кв. Супруги желают стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченные общей площадью менее 15 кв.

Однако при расчете площади в квартире, где проживает жена должна учитываться и площадь квартиры, принадлежащей проживающему с женой члену семьи: 30 кв. Таким образом, в данном случае нет оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как на каждого из супругов приходится более 15 кв.

В каких случаях жилье может не соответствовать санитарным и техническим требованиям? Для признания жилья несоответствующим санитарным и техническим требованиям необходимо обращаться в исполком.

Документом, подтверждающим нуждаемость, в данном случае будет являться решение исполкома о признании жилого помещения не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.

Это правило не относится к жилым помещениям, полученным по наследству. Постановка на очередь для проживающих в общежитии. Сезонными признаются работники, занятые на работах, которые в силу природных и климатических условий выполняются не круглый год, а в течение определенного периода сезона , не превышающего 6 месяцев; Временными признаются работники, принятые на работу на срок до двух месяцев, а для замещения временно отсутствующего работника, за которым сохраняется место работы должность ; Под спортивной подготовкой понимается комплексный процесс подготовки спортивного резерва и или спортсменов высокого класса, осуществляемый в том числе специализированными учебно-спортивными учреждениями, посредством участия в учебно-тренировочном процессе и или спортивных мероприятиях; Под клинической ординатурой понимается форма профессиональной подготовки врачей-специалистов, основанная на принципе индивидуального обучения, направленная на углубление их профессиональных знаний и совершенствование практических навыков, освоение передовых медицинских технологий, решение задач кадрового обеспечения здравоохранении.

Обратите внимание, что для постановки на учет по этому основанию необходимо не только быть зарегистрированным в общежитии, но и фактически там проживать. Для подтверждения такого проживания исполкомом составляется соответствующий акт, где указываются сведения, подтверждающие фактическое проживание или не проживание гражданина в общежитии. Например, письменное подтверждение соседей или заведующего директора общежитием.

Постановка на очередь для проживающих в съемном жилье. Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма.

Для того, что бы стать на очередь по данному основанию, необходимо не только заключить договор найма жилого помещения, но и зарегистрироваться там по месту жительства. Договор найма жилого помещения относится к документам, являющимся одним из оснований для регистрации гражданина, в том числе по месту жительства в жилом помещении, находящемся в его пользовании по договору найма. Договор найма жилого помещения - соглашение, по которому одна сторона наймодатель обязуется предоставить за плату другой стороне нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

Обратите внимание, что для постановки на учет по этому основанию необходимо в съемном жилье фактически проживать. Для подтверждения такого проживания исполкомом составляется соответствующий акт, где указываются сведения подтверждающие фактическое проживание или не проживание гражданина в съемном жилье.

Например, письменное подтверждение соседей. Постановка на очередь для проживающих в арендном и социальном жилье. Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в жилых помещениях коммерческого использования на условиях договора найма, заключенного на срок трудовых служебных отношений.

Кроме того стать на учет могут проживающие в жилых помещениях социального пользования по договору найма, заключенному на срок до 10 лет. В течение указанного срока гражданам, проживающим в данном жилом помещении, предоставляется внеочередное право на улучшение жилищных условий путем строительства реконструкции или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой.

По истечении срока действия договора, жилое помещение социального пользования будет включению в состав жилых помещений коммерческого использования, а с проживающими там гражданами будет заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования.

В связи с тем, что наниматель выехал или умер, а его совершеннолетние трудоспособные члены семьи, проживавшие совместно с ним, не имеют во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности в данном населенном пункте другого жилого помещения общей площадью 15 м2 и более в г.

Минске - 10 м2 и более на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям. Под трудоспособными членами семьи понимаются совершеннолетние граждане, не достигшие общеустановленного пенсионного возраста, не являющиеся инвалидами I, II группы. Постановка на очередь для граждан, имеющих заболевания, и для тех, кто с ними проживает. Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения Республики Беларусь, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире, а также проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами, имеющими заболевания, перечисленные в этом перечне.

Документом, подтверждающим право на постановку на учет по данному основанию, будет являться заключение врачебно-консультационной комиссии о наличии у гражданина такого заболевания, выдаваемое соответствующей государственной организацией здравоохранения. Обратите внимание, что состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых имеются дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, имеют право на предоставление им жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда.

Постановка на очередь для нескольких собственников, проживающих в одной квартире или одноквартирном доме. Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в одной квартире одноквартирном жилом доме , заселенной заселенном несколькими собственниками жилых помещений, то есть произведен раздел жилого помещения с образованием 2 и более отдельных жилых помещений или с выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и в общей долевой собственности, если их собственность выделена в установленном порядке, и или нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее 15 м2 в г.

Минске - менее 10 м2 на каждого члена семьи. Другими словами, что бы стать на очередь по данному основанию, собственникам необходимо выделить свои доли в квартире или одноквартирном доме. Для этого необходимо заключит договор раздела недвижимого имущества, а если между собственниками нет согласия на раздел, то он может быть произведен в судебном порядке.

Если нет технической возможности на перепланировку собственники могут разделить жилое помещение путем выделения им изолированных жилых комнат жилой комнаты в собственность и оставлениея подсобных помещений в общей долевой собственности. При таком разделе право общей собственности на жилые комнаты прекращается, изолированные жилые комнаты выделяются гражданам на праве собственности, а подсобные помещения остаются в общей долевой собственности.

При выделении в собственность комнат и постановке на учет нуждающихся учитывается площадь изолированных жилых комнат, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также часть площади подсобных помещений. Для того, что бы было более понятно приведем пример: Три комнаты в трехкомнатной квартире выделены в отдельную собственность двух граждан.

Две комнаты 25 и 15 кв. Общая площадь квартиры - 60 кв. Для того, что бы определить нуждаемость каждого из граждан, необходимо учитывать не только площадь их комнат, но и остальную общую площадь квартиры.

Постановка на очередь для тех, кто проживает в неизолированных жилых комнатах при отсутствии близкого родства. Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в неизолированных жилых комнатах и не являющиеся близкими родственниками. Неизолированная жилая комната - жилая комната, связанная с другой жилой комнатой общим входом пункт 31 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь Близкие родственники - супруг супруга , родители, усыновители удочерители , дети, в том числе усыновленные удочеренные , родные братья и сестры, дед, бабка и внуки.

Отсутствие близкого родства подтверждается, например, свидетельством о расторжении брака, паспортом или свидетельством о рождении. Постановка на очередь для проживающих в однокомнатной квартире.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола и близкого родства с ним, кроме супругов. Другими словами стать на учет могут граждане, проживающие с кем-то в однокомнатной квартире, и при этом не являющиеся супругами.

Например, стать на учет может мать, которая проживает в однокомнатной квартире с несовершеннолетним или совершеннолетним ребенком. Постановка на очередь для молодых семей. Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий могут граждане, относящиеся к молодым семьям. Молодыми семьями являются семьи, впервые вступившие в брак, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, впервые вступившие в брак оба супруга , если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома или не является нанимателем такого жилья по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору найма, аренды, безвозмездного пользования или иному договору в населенном пункте по месту принятия на учет.

Таким образом молодая семья может стать на очередь при соблюдении следующих условий: — оба супруга вступили в брак в первый раз; — хотя бы одному из супругов еще не исполнилось 31 года; — ни у одного из супругов в населенном пункте по месту принятия на учет нет: - в собственности квартиры или одноквартирного жилого дома; - во владении и пользовании жилья, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда; - занимаемого объекта долевого строительства по договору найма, аренды, безвозмездного пользования или иному договору.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Зачем становиться на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий? Ограничения в постановке в очередь на жилье. Куда необходимо обращаться за постановкой в очередь на жилье?

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются: граждане:. Минске — менее 10 кв. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске — исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе.

Очередь на улучшение жилищных условий

Sputnik выяснил, кто и почему может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, что дает этот статус и как можно вылететь из очереди, даже не зная об этом. Тема очереди на жилье по-прежнему актуальна для многих минчан и вызывает много вопросов. Sputnik выяснил у начальника отдела правового регулирования и реализации жилищной политики управления жилищной политики Мингорисполкома Анжелики Дайнеко все самые важные моменты, которые надо знать всем, кто планирует когда-нибудь обзавестись в Минске квартирой. При этом при постановке на учет в Минске учитываются жилые помещения, находящиеся в собственности, а также во владении и пользовании в Минске и Минском районе", — пояснила представитель Мингориполкома. Еще один нюанс — в Минске стать в очередь на жилье могут все перечисленные выше категории людей, которые на протяжении 10 лет зарегистрированы по месту жительства в столице, а по месту работы — если не менее 10 лет работают в организациях столицы", — подчеркнула Дайнеко. Какие бонусы дает статус нуждающегося — ведь в очереди можно стоять десятилетиями? При этом, в соответствии с законодательством, строительство жилых помещений в многоквартирных жилых домах для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, застройщики осуществляют с ограниченной прибылью, размер которой не должен превышать 5 процентов от сметной стоимости объекта долевого строительства", — рассказала специалист.

Льготный метр жилья в 2019 году вырастет до 1020 рублей, а зарплаты - до 1025 рублей

Итак, с января по март средняя цена квадрата для нуждающихся составит рубля. Жилье, построенное к июню, будет стоить рублей, к сентябрю - , а к концу года - уже рублей. Перед строительной отраслью в году поставили еще одну задачу: многодетные семьи должны стоять в очереди на новое жилье не дольше года. Прийти к этому планируют через два года. В первую очередь жилье будут получать многодетные семьи с детьми-инвалидами и те, где больше четырех детей.

Чтобы заработать большое состояние, требуется большая смелость и большая осторожность. Майер Амшель Ротшильд. Всё, что нужно знать о льготном кредитовании жилья. Вам следует обращаться в исполком, где и принимается решение о включении в списки на льготное кредитование в порядке очередности.

Горячая линия для пострадавших от домашнего насилия Анониманая психологическая телефонная линия. Процедура постановки на учет разделении, переоформлении, восстановлении, снятии - это административная процедура, предусмотренная подп. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане :.

.

.

.

.

.

.

.

.