+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что могут сделать судебные приставы за задолжность за комунальные услуги

Что могут сделать судебные приставы за задолжность за комунальные услуги

Столичные приставы начали активно списывать долги злостных неплательщиков за услуги ЖКХ прямо с их банковских счетов — как зарплатных, так и личных. С начала года по решению суда денежные средства были сняты у тыс. До конца года к работе по борьбе с должниками за коммуналку намерены подключить еще 30 банков, работающих на территории столицы. Злостным считается неплательщик, не вносящий плату за коммунальные услуги более 6 месяцев и игнорирующий предупреждения властей. Как пояснил Тимур Коробицын, средства списываются с карты или счета по запросу приставов к Сбербанку, а затем на мобильный телефон должника приходит оповещение о том, что деньги удержаны в счет погашения квартирного долга. В том случае, когда у неплательщика на счету Сбербанка нет средств, чтобы погасить задолженность, действие его карточек и сберегательных книжек приостанавливается.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество должника имеют право арестовать судебные приставы?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долг платежом красен

В данной статье мы рассмотрим частые вопросы по взысканию задолженности с физических и юридических лиц. При этом, с большинством собственников заключены индивидуальные договора на оказание коммунальных услуг и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Ведь даже если, несмотря на протокол общего собрания, управляющая компания признана судом недействительно избранной, она все равно оказывала фактические услуги в этом периоде и договоры с ресурсниками были заключены. Коммунальные услуги предоставлялись и собственниками они потреблялись, соответственно, услуги были признаны, услуги были получены.

На этом основании, суды взыскивали задолженности. Поэтому задолженность все равно нужно предъявлять ко взысканию. При этом мотивировать это подробно: описывать ситуацию и прикладывать все заключенные договора с ресурсниками, сверки расчетов, чтобы было видно, что коммунальные услуги предоставлялись.

Как привлечь мэрию к данному вопросу? И уже вне зависимости от того, придет или не придет их представитель, в сам иск вы вписываете нанимателя и собственника в соответчики. В зависимости от региона бывают ситуации, когда сам собственник выселяет должников. Сперва нужно предъявить должнику требования о неуплате, собственнику, чтобы он погасил задолженность. И только потом сам собственник, уже по своей инициативе, начинает переселять должника, если есть куда.

Если дополнительного жилья или маневренного фонда нет, или оно находится в аварийном состоянии, то тогда все остается просто на бумаге. Теплотрасса подведена со стороны первого собственника, с ним же заключен договор с ККТ.

Бойлерная, где расположен тепловой узел, принадлежит первому собственнику. Второй собственник отказывается заключать договор с первым на теплоснабжение. Второй собственник сдал свои помещения в аренду с условием, что арендатор сам платит за тепло первому собственнику. Арендатор не выполняет эти условия. Счета на оплату предоставляем. Можем ли мы предъявить к нему претензии по оплате, так как арендатор съехал, не заплатив за тепло? Неважно, что договор не заключен, здесь пользование чужими денежными средствами в чистом виде, даже без договора.

Если арендатор не оплачивал и есть долг, то предъявляем собственнику, иначе никак. А собственник пусть потом разбирается с арендатором кто кому что должен и как взыскивать. Может ли ЖСК обязать собственников жилья поставить счетчики на воду? Конечно, собственники обязаны установить индивидуальные приборы учета на коммунальные услуги, но заставить их, каким-либо образом делать это, сейчас нет возможности.

Единственное, что с 1 января года можно применять повышающий коэффициент к таким лицам. Сначала он небольшой, потом увеличивается, но обязать собственников поставить счетчики, нет возможности.

Правомерно ли это? Если у вас в договоре предусмотрено начисление пени, то это будет считаться правомерным. Нужно проверить период долга, сумму долга и как РСО считала пени, согласуется ли это с договором. Если договора нет и кооператив не доплачивает какие-то суммы платежей ресурсоснабжающей организации, то РСО может предъявить требования в бездоговорном режиме за использование чужих денежных средств, взыскивать их, а также устанавливать пени.

Пени — это неустойка, она может быть договорная либо предусмотренная законом. В данном случае РСО ссылается на пользование чужими денежными средствами, а размер пени будут приравниваться к действующей ставке рефинансирования. Понимаем, что кворум не собрать. Можно ли приступить сразу к заочной форме голосования? Зафиксировать, что кворум не собран и дальше назначать заочное голосование. Некоторые лица считают, что можно проводить как очное, так и заочное сразу, обосновывая свое понимание тем, что в статье Жилищного кодекса указано, что в уведомлении о проведении собрания должна указываться форма собрания: очная или заочная.

Но пункт 1 статьи в ЖК, посвященной заочному голосованию, гласит, что заочное голосование производится в случаях, если отсутствует кворум на очном собрании. Обязаны ли они получить свидетельство о праве собственности? В идеале, свидетельство нужно получить. Единственным документом, который подтверждает право собственности, является свидетельство о праве собственности. Но заставить собственников каким-либо образом сделать это вы не можете.

Получить-то они обязаны, но поскольку нет никаких санкций за неполучение этого свидетельства, они спокойно не получают его. Квитанция может являться таким документом? Можно сделать на одном листе, можно — на двух листах. К расчету приложить копии, либо оригиналы квитанций, если вы можете сделать эти квитанции в нескольких экземплярах. Если делать копии, то на формат А4 обычно получается сделать две квитанции.

Там видно и месяц, и общую сумму, и разбивку по позициям. Таким образом, общий расчет задолженности по иску делаем помесячно, без разбивок, а разбивку предоставляем в квитанциях. То что просят выслать ответчику — это правильно, потому что все документы, которые мы предъявляем в суд, предоставляются по числу лиц, участвующих в деле. Прикладывать нужно, потому что это будет вам в плюс как доказательство того, что договоры заключены, коммунальные услуги предоставляются.

Если вы говорите об электроэнергии на общедомовые нужды, то отключать её нужно таким образом, чтобы не пострадало потребление электроэнергии в квартире должника. Особенно если он платит за нее напрямую ресурсоснабжающей организации. Если это невозможно , то общедомовые нужды не отключить. УК не в полном объеме перечисляла платежи от жильцов ресурсоснабжающим организациям. У жильцов как физлиц есть все квитанции об оплате. И взыскание оплаты с ТСЖ, соответствует сегодняшней судебной практике.

ТСЖ оплачивает эти денежные средства из тех средств, которые есть у этой организации, и в порядке регресса предъявляет требования управляющей организации.

Не затягивайте надолго этот процесс, потому что неизвестно, что произойдет завтра с управляющей компанией. Если у вас на руках уже есть решение о взыскании данных средств с ТСЖ, предъявляйте исковое требование управляющей компании в арбитражный суд, прикладывайте к иску договор, заключенный с УК, требования от РСО, решение арбитражного суда о взыскании с ТСЖ данных сумм.

Дополнительно можно взять у граждан копии квитанций об оплате услуг ресурсоснабжающей организации. Можно написать жалобу в прокуратуру, чтобы она проводила проверку одновременно с вашим предъявлением иска о взыскании с управляющей компании данных денежных сумм. Можно вывешивать списки должников, но очень осторожно, в зависимости от того, как прокуратура в вашем регионе смотрит на это. Досудебным методом борьбы с должниками является в основном только написание претензий и попытки морального воздействия.

Отключение коммунальных услуг возможно только если есть достаточно большой долг и если соблюдена процедура, предусмотренная Постановлением Правительства. В противном случае будут проблемы, в том числе и судебные, могут быть различные претензии об отключении от самих должников.

Можно на общем отчетно-перевыборном собрании попытаться сделать оговорки о том, что есть в доме должники, можно их назвать, но не отмечать это в протоколе. После того, как его начинают одолевать приставы, возмущается и не оплачивает расходы на представителей и госпошлины, грозится подать в суд, оперируя тем, что его должным образом не предупреждали о его долгах. Каков может быть исход дела, если должник подает в суд?

Если все это указано в решении, то без разницы, предупреждали о его долгах или не предупреждали. Это виновные действия собственника, по которым он не оплачивал потребленные коммунальные услуги, соответственно, вы понесли расходы и предупреждать его вы не обязаны. Даже если он подаст в суд, то ему будет отказано. Если суд посчитает, что неправильно выбрана подсудность, то тогда он просто передаст дело в другой суд.

Для других можно попробовать применить заперт выезда. Если есть техническая возможность, то отключить должников. Других мер нет. Размещать фотографии должников на информационных стендах? По фотографии же возможно опознать физическое лицо, поэтому не стоит этого делать. Но обычно такой договор ТСЖ и управляющие компании избегают заключать. От его наличия суть не меняется: собственники должны платить.

Заключить договор между УК и собственниками сложно: собственники пытаются приложить к этому договору управления или включить в его состав, даже если он уже утвержден на общем собрании, различные дополнения. Договор управления нужно заключить, но если его нет, то от его отсутствия не исчезает обязанность УК, ТСЖ организовывать процесс подачи качественных коммунальных услуг, управлять домом, а собственникам помещений — оплачивать данные потребленные услуги.

Если наследство вымороченное, то есть если собственник умер и наследников нет, то долги оплачивает тот, кто будет принимать наследство, то есть государство. При принятии наследства принимаются не только права, но и обязанности, и долги, а также обязанность погасить эти долги. Как можно повлиять досудебно? Можно ли ограничить в каком-либо ресурсе? Ограничить можно, если есть достаточно большой долг более 3-х месяцев по одной или нескольким коммунальным услугам.

Морально повлиять на юридическое лицо достаточно сложно. Тогда вы будете начислять одному собственнику на одну треть, а двум остальным — на две трети, если они не написали отдельные заявления.

Был суд, но судебные приставы не работают. Долг не гасится. Если на должника вновь подать в суд, то за какой период мы должны взыскивать задолженность? Берете период взыскания только тот, на котором у вас заканчивается судебный приказ. Допустим, суд взыскал с января по декабрь года, есть решение суда.

Соответственно, новый срок вы предъявляете с января года по настоящее время. Тот срок, на который у вас уже есть решение суда, вторично не предъявляется ко взысканию.

Прошло уже несколько судов по взысканию, долг растет. Какие меры можно применить к данному должнику? Насколько правомерна практика отключения?

Чем грозит долг по оплате коммунальных услуг?

Долги по оплате жилищно-коммунальных услуг есть у многих, однако все относятся к ним по-разному: некоторые машут рукой на гигантские счета, подчас измеряющиеся в десятках, а то и сотнях тысяч рублей, другие переживают из-за самой пустячной просрочки. Кто прав? Чем грозит задолженность и что делать, если вы не можете ее погасить? Однако на сегодняшний день долги граждан перед ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями составляют уже около миллионов рублей! Неплательщиков и прежде было много, а с наступлением экономического кризиса их число постоянно растет - доходы многих граждан серьезно упали, некоторым снизили зарплату, кто-то потерял работу, а кто-то - бизнес.

На сегодня экономическая ситуация в стране такова, что многие россияне находятся в тяжелой ситуации, не могут своевременно и полностью уплачивать коммунальные платежи. Кредиты, долговые нагрузки, просроченные задолженности, рост цен и тарифов — все это не может не отразиться на кошельке граждан. В общем, то ли жизнь грустная, то ли зарплата смешная, но огромные задолженности за коммунальные услуги населения — реальность сегодняшнего дня.

В данной статье мы рассмотрим частые вопросы по взысканию задолженности с физических и юридических лиц. При этом, с большинством собственников заключены индивидуальные договора на оказание коммунальных услуг и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Ведь даже если, несмотря на протокол общего собрания, управляющая компания признана судом недействительно избранной, она все равно оказывала фактические услуги в этом периоде и договоры с ресурсниками были заключены. Коммунальные услуги предоставлялись и собственниками они потреблялись, соответственно, услуги были признаны, услуги были получены.

Имеют ли судебные приставы право списать с карты долги за ЖКХ и связь? 

Неплательщики за ЖКХ — проблема, сопровождающая работу любой управляющей организации. Из-за них у УК возникает нехватка средств на расчеты с поставщиками и ведение текущей деятельности. Закон в такой ситуации на стороне исполнителя коммунальных услуг, но взыскание долгов за ЖКУ требует определенных усилий. О том, как взыскиваются задолженности и что ожидает злостных неплательщиков, расскажем в этой статье. Каждый владелец квартиры обязан ежемесячно оплачивать получаемые жилищные и коммунальные услуги. В любом МКД есть собственники, по разным причинам задерживающие оплату. Они делятся на две категории:. Меры в отношении них принимаются разные.

Актуальные вопросы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги и ответы на них

Москва, Мичуринский пр-т, д. Контакты Режим работы Регистрация ПУ воды. Собственникам помещений - информация о капитальном ремонте. Статья Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и организациями своевременно и полностью. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Это может случиться из-за неверных расчетов управляющих домами организаций.

Рост платежей за коммунальные услуги — явление сколь нежелательное для населения, столь и неотвратимое. При повышении цен на энергоносители, материалы невозможно остановить рост цен на коммуналку. И сколько бы ни возмущались жители, факт остается фактом: для того, чтобы у жилищно-коммунальных предприятий была возможность оказывать услуги, им необходимы средства на эти цели.

ГБУ «Жилищник района Раменки»

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как списать долги за коммунальные услуги

.

Долг за жилищно-коммунальные услуги может образоваться даже у исправного плательщика

.

Столичные приставы начали активно списывать долги злостных не вносящий плату за коммунальные услуги более 6 месяцев и напомнил, что неплательщики могут обжаловать действия судебных приставов в суде. По данным на 1 марта года, задолженность за услуги ЖКХ в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 42media.ru